2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%
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イクシア小岩
東京都江戸川区東小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩16分
2005年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 59.34㎡の場合
相場
3,771万円
63.6万円/㎡
2,343
3,295
4,248
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,248万円
55.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月14日
イクシア小岩
3,880万円（65.4万円/㎡）/ 6階 / 59.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 3,880万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | イクシア小岩 江戸川区東小岩三丁目 | 小岩駅16分 | 3,880万円 | 65.4万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
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